跌趋势。我们关注的丽江旅游（002033）、峨眉山A（000888）、张家界（000430）、中青旅（600138）等股票都出现微小涨幅，走势相对比较疲软。华侨城A（000069）周一在房地产板块的涨势下，涨幅达到4.04%，周二开始回调，跌幅为0.86%。我们认为，大盘重返站在2300点上方，银行地产等大盘蓝筹短暂调整后做多激情较大，市场围绕城镇化带动的家电、汽车和医药等消费板块走势较好，从个股走势判断，餐饮旅游板块蓝筹股走势相对大盘较差，热点较少。我们继续维持板块 “中性”评级。我们推荐我们长期关注的全聚德、峨眉山A、丽江旅游、张家界、中青旅和宋城股份（300144）。短期不去关注中国国旅和湘鄂情，短期看，三特索道、腾邦国际、峨眉山A、宋城股份、黄山旅游和丽江旅游等股票最近比较活跃，值得关注。（山西证券 加丽果）

<<上一页123456下一页>>

　　房地产：仍然面临整体库存较高 荐8股

　　市场继续回暖，整体仍供过于求。一线城市市场率先回暖后，二三线城市市场亦随之回暖，但整体仍供过于求。70个大中城市新建住宅价格指数同比下降幅度进一步缩小，其中一线城市价格指数同比由负转正，增长1.2%，二、三线城市价格指数也随之开始逐步恢复。百城销售价格同比继续增长，广州、深圳和成都价格环比上涨幅度较大。

　　商业地产销售增速放缓，上海写字楼租赁市场好转。2012年商业地产销售额累计同比增速大幅下滑。全年办公楼和商铺累计销售面积分别为0.23亿平方米和0.77亿平方米，同比分别增长12.4%和-1.4%。租赁市场北京、上海、广州和深圳优质写字楼租金12月份受不同市场供需结构影响出现分化，深圳市场受供应量较大影响，写字楼租金下滑，而北京市场则上涨幅度开始趋缓，广州市场一直较为平稳，处于稳步上升阶段，上海市场在消化了世博会之后的库存后，目前写字楼租金进入快速上涨阶段。

　　企业动态。2012年提供主流产品的龙头企业表现优异，高端项目较多的企业表现较差；从土地支出占合同销售额比例看，龙头企业对后市仍较为谨慎。随着市场行情好转，企业纷纷在香港启动再融资。

　　利率取代M2成为影响行业主要因素之一。房地产市场从2011年11月份开始转好，与2012年央行总资产增速、M2增速较低相背离，与SHIBOR、理财产品预期收益率下降一致。利率取代M2成为影响行业的主要因素之一，随着通胀超预期增长，利率提升、货币政策从紧可能对行业有较大影响。

　　投资建议。行业仍然面临整体库存较高、流动性有可能收紧的冲击，因此，市场仍然将继续分化，行业没有整体的投资机会，我们的策略仍然是从区域市场冷热和企业竞争优势的角度精选个股，推荐配置陆家嘴（600663）、北京城建（600266）、首开股份（600376）、金地集团（600383）、万科、保利地产（600048）、招商地产（000024）和华夏幸福（600340）。（中航证券 吴伟）

<<上一页123456下一页>>

上一页  [1] [2] [3]