来源:上海证券报
G冠城(600067)首都地产龙头之一,公司承诺未来三年成长性超过30%。该股目前处于历史大底,作为二线地产的龙头品种,后市有望大幅上涨.

历史资讯：               冠城大通(600067):有较大的投资价值
来源:广州万隆      2005年12月22日
    1、送股比例符合预期 
    流通股东每10股送1股的送股比例虽然很低,但并没有出乎预期。大股东2000年以当时的3.9926元的价格收购2760万股,经历2002、04年两次利润分配,目前持股为7064.6万股,持股成本为1.56元/股,目前股价4.5元,增值1.88倍,而自冠城集团入主后,流通股东的平均持股成本为9.5元,流通股东应得到较大的补偿。单纯从送股比例看,流通股东得到的补偿较低,但由于非流通股东持股比例不到30%,送股能力受到很大限制,即使10送1,大股东的持股比例也将下降到20%以下。 
    2、追加送股承诺具备较坚实基础 
    控股股东福州盈榕投资承诺:如果2005-2007年净利润年复合增长率低于30%,或是这三年中的任一年的年报被出具非标准审计意见,则大股东在年报出台后10个工作日内追加10送1股。保障利润、明确追价条件既显示大股东对公司发展的信心,同时也表示大股东对流通股东利益关注的诚意。按照2004年6414.65万元为基准计算,2007年的净利润为1.41亿元,实际上根据预测,公司2005年的净利润可达到1.39亿。大股东的业绩承诺有坚实基础。 
    3、长禁售期显示大股东信心 
    控股股东福州盈榕投资承诺其所持股份在36个月内不会出售,表明大股东对公司发展的信心。公司在北京拥有近百万平方米位置颇佳的土地储备,未来几年是公司业绩快速增长期,这是大股东的信心所在。 
    4、增持承诺保障流通股东利益 
    大股东承诺股改方案实施后1年内将增持10%的股份,即3226万股,占非限售流通股的14%,未限定价格,增持承诺含金量高,对流通股价有较强的支持作用。 
    5、价值判断 

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