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| 作者:佚名 文章来源:转载 点击数: 更新时间:2006-8-16 收费阅览:0萃富币 【字体:小 大】 | |
| G创兴(600193):后市大幅补涨的概率极大 | |
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来源: 金通证券 上海本地股行情继续向纵深推进,其中以G中企、G九百、G金桥等为代表的地产题材股接过界龙四个涨停的大旗开始加速飙升,很多品种创出了一年多的新高。在宏观调控措施密集释放的情况下,房地产股能够不断顽强向上突击是具有深刻历史性决定因素的:中国正在从农业大国迈进工业化国家,农村人口加速向大城市流入,而全国基础设施、医疗条件、文化氛围最好的不外乎就是这屈指可数的几大城市。全国的剩余劳动力集中涌入,再加之世界各国的机构和公司进驻,北京、上海等城市的房价岂能不涨?从大视角看,调控措施难改其长期上升趋势。
上海地产股是当前市场最火爆热点,建议密切关注目前尚在历史底部的600193G创兴:公司在上海拥有大量土地储备和房地产项目,上海地产概念极为正宗,目前股价仅仅3元出头,因此在上海地产股集体暴涨的背景下,后市大幅补涨的概率极大。 2004年公司通过与上海振龙房地产开发公司进行股权转换,一举拥有大量上海地区的土地储备,房地产业已成为公司支柱行业,值得关注的是,当初上海振龙获取的土地主要来源于法院判决的其他单位抵押地块,故取得时的价格相当低廉,因此,资产置换后,土地增值将给公司带来了巨大的增值。另外,2005年三季度报告显示,房地产是公司唯一主业,且毛利率高达41.81%,与同期上海房地产老牌公司如G中华、世茂股份、G陆家嘴等的产品毛利率水平基本相当;目前正推进的上海“夏都别墅-东方夏威夷”别墅区,正成为上海的知名楼盘之一,是公司新的利润增长点。由此可见,公司可谓实实在在的上海地产股,而且凭借着大量的廉价土地储备和房地产项目,称得上上海“地王”! 另外,公司还与厦门大洋集团股份有限公司的资产置换,目前共持有上海厦大房地产开发公司97.35%的股权,在房地产业已经成为支撑公司业绩支柱行业的同时也成为了上海本地房地产企业。界龙已经引爆上海本地地产股集体喷发浪潮,G创兴拥有大量土地储备且股价极低,更将是热钱疯狂阻击的重点目标。 该公司05年报出现会计差错,存在提前确认投资收益问题,但即使去年的年报数据更改,这部分收益也将记入今年上半年报表,对公司总体没有影响。 |
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