北京CBD地王，增值33亿！

    公司拥有的写字楼、公寓、商城、停车场及三期土地等主要物业资产处于ＣＢＤ区域的核心地带，占地6.27公顷，总建筑规模达54万平方米。该工程包括超五星级酒店、高档写字楼等多种设施，与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群。国贸三期工程主楼工程桩施工已完成约80%，国贸三期工程第一阶段工程将建一座集写字楼和超五星级饭店为一体的建筑高度为300米的主塔楼，一座可同时容纳1600人的大宴会厅、现代化商城、电影院及地下停车场等，总投资约为50亿元。第一阶段项目预计2008年内部分开业，2009年全面开业。由于CBD区域已经成为北京市目前最有人气的商业中心，该公司经营的物业价值现在早已远远超过账面净资产。据北京房地产信息网2005年底公布的ＣＢＤ区域有预售记录商业物业（含写字楼、公寓等）销售均价为20024元／平方米，而参照上述市场价格数据，倘按照写字楼市价28000元／平方米，商城40000元／平方米，公寓25000元／平方米估算，中国国贸公司资产市价净值约为65亿元，公司每股资产净值在8元以上。国贸一期、二期的重估值应在33亿，比账面值27亿增值6亿。三期一阶段29.7万平方米，将于2008年逐步投入使用，是北京2008奥运形象工程。有关分析报告认为，国贸三期项目土地增值极大：建筑面积52.8万平方米，地价9.47亿元，折合每平方米1794元/平方米。再过2至3年，由中国国贸全资拥有的三期项目第一阶段物业将建成并投入使用，届时中国国贸的公司价值将在现有基础上进一步提升，将为公司带来巨额的增值价值。

    大股东乃马来西亚首富，外资题材独特！

    公司的母公司国贸中心是外经贸部下属的中国对外经济贸易咨询公司与马来西亚首富郭鹤年家族下属的香港嘉里兴业有限公司合资成立。也就是说G国贸的实际控股股东之一是马来西亚首富郭鹤年家族。那么马来西亚首富郭鹤年家族为何看好G国贸呢？这或许就与公司的地王优势有着直接的联系。因为公司位于北京市城市规划的“中央商业区”的核心地位，地理位置非常优越，中国国际贸易中心是目前国内规模最大的综合性高档商务服务企业。在北京的财富500强企业中有多家企业已经入驻国贸写字楼，从而令该公司的写字楼、公寓、商城一直保持较高的出租率，且其租金水平在北京处于前列，而当前在我国房地产市场，升值潜力最大的无疑当数北京、上海和广州等国际大都市。北京作为我国的首都，中国的政治经济文化中心，加上2008年奥运在北京举行，因而其房地产市场的长远潜力是不容置疑的，故中国国贸因拥有“地王”之优势,日后其地产一旦重估，日后升值潜力无疑极大。

    大机构疯狂介入，有望展开反转行情！

    该股股改后吸引众多机构入驻，一季度季报显示，南方增长、金盛证券和中国人寿入驻，最新二季度基金组合显示南方宝元债券持有250万股。在人民币升值预期和北京奥运背景下，由于其处于核心地段的资源优势，加上整体上市的预期将有力地抵消宏观调控和房地产调控的影响，也将吸引更多投资者的关注，该股具有中线投资价值。技术图形上，该股每次跌破60天均线都呈现出绝佳买点，相成超级反转行情，今日该股再次下穿60天均线拉起，明日有望再次展开反转行情，建议投资者积极关注！