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万宝恶战:谁在支持万科 谁又是宝能同盟
作者:佚名  文章来源:转载  点击数  更新时间:2015/12/18 18:35:57  文章录入:萃富投资  责任编辑:萃富

  

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  宝能的进取,王石的反击……

  好看的剧情少不了精彩的花边。乐居记者有幸采访到中国房地产界的知名职业经理人与业内评论家,来看看这十位资深地产人眼中的宝万之争。

  1、前万科执行副总裁:肖莉

  “王石和万科,至今是我最敬重的企业家和企业。不是之一。”

  94年肖莉入职万科,正值“君万”之争。王石在电话里问肖莉是否还来。肖莉说当然。3月31日,肖莉穿过记者的长廊去见当时负责HR的丁福源书记,算是通过正式面试。

  正如王石所说:“万科股改时,老王就放弃了股权,表明了对拥有财富的心态,也表明了我同团队一起做职业经理人,把万科打造成现代优秀企业的自信。既然放 弃了股权,作为一家上市公司,谁想成为或实际成为万科的大股东,不是职业经理管理层能左右的。但能做的只能是为全体股东创造财富,为消费者提供满意的产 品,为社会承担责任并捍卫以尊重自然尊重人类的价值观和万科文化。”

  2、靠普众筹CEO:张梧峰

  “宝能系估计最后也只能是浪花吧。换一个大股东不可怕,可怕的是宝能系对万科未来的整体战略有所打算。”

  靠普众筹CEO:张梧峰表示,目前没有看出来,从资本角色来说,重组并购未来以后更是主流,只要他在法律的框架内行事,还不能轻易的给宝能定性。

  如果宝能最后要行使控股股东权利的话,还是通过股东决议。他进来从理论上来讲,肯定不会纯粹为了占有上的快感。做出对大家不利的事,没这个必要。

  万科是一家职业经理人操盘的企业,经理人才是公司最大的财富,在公司的运营机制里面,可以设置很多自我保护机制,现在董事会还在万科的手里,也不缺玩资本的高手。万像就像一个美丽与智慧并重的姑娘,拒绝的能力太多。说白了,勒紧裤腰带,妈咪自会把人带。

  从职业经理人的情感上来看,作为一家由职业经理人带大的企业,我当然希望这种企业机制能够健康,自我完善,进行有机的延续。

  但是现在整个中国的资本市场面临着改革和调整,新的案例会持续增加,如果纯粹没有人来敲门,这个市场是有点枯燥,有个壮汉来,姑娘就显得更为珍贵,这无非就是过程中的浪花。宝能系估计最后也只能是浪花吧。

  3、前万科人

  “从资源投资战略目的讲,宝能占有万科则影响不大,就怕他另有所图。”

  该匿名人士表示,真被他吞了,如果以宝能的思维去改造万科,对于万科这家特别成熟、有独特文化的企业来讲,最可能的结果就是万科毁灭,那就是地产行业的悲哀。

  宝能系从资本入驻来讲两者不是竞争关系,控制万科不是为了让他毁掉,对大家都没好处。但是对万科最好的发展就是让他以现有的机制一直往前走,作为国内特 有的以职业经理人主导的现代型经营制度的企业,给中国企业提供了一个多样性的范本,我也不希望只有家族制的企业存在,希望这种现代型的企业结构能够持续。 他的持续良好发展,无论对行业还是对中国经济来说都有一个极好的榜样。

  但最值得关注的是,我猜测安邦很有可能是前海人寿的一致行动人。如果有这么大的资本方在后面推动这个事,那就不是小收购事件,安邦在险资中,是这两年扩张最为凶猛和野蛮的。他和宝能怎么走到一起,这本身就是一个谜。

  如果推测成立,背后有其他力量在推动。那万科的挣扎就有限,无非就是多挣扎几下而已,改变不了最终的结果。现在万科的反击变得很迫切,甚至会采取一些更激烈的自我保护和对策,万科也不是没有反击能力,像传统的毒丸计划,或者停牌大半年,一旦停牌后续动作就很难进行。

  再说万科天然的盟友就是华润,但华润态度暖昧,前段时间象征性的增持一下就没有下文,如果国家资本不愿意出手的话,万科要在短时间内在民间去组织更强大的力量去抗衡对方,很可能赶走豺狼又来虎豹。

  王石作为经历君万之争的人,他更清楚现在需要强势的行动去稳定军心,他现在比任何时候都更需要出来保护万科。

  现在经济环境已经变了,万科以前靠好的环境和政策发展壮大,现在环境在发生剧变,不可能像过去那样轻松自然的成长,像万科这样的稀有特种,就是极好的猎 物,为什么猎人不能去捕捉?当稀有物种不适应环境的变化,很可能就会灭绝。情感上希望他长存,但是资本从来都没侧隐之心。

  4、深圳某地产公司董事长

  深圳某地产公司董事长表示,现在资本市场很多资金很多,尤其年中的时候要募集资金很容易。有钱就要找项目,做一些PE,资金池太少,其实万科的盈利能力 不强,但是他有规模,能做大规模也是一种能力。像如万X,占尽资源但不赚钱,所以资本就退而求其次,不赚钱,有规模也行。

  新的金主进来,有经营就有变化,是否会形成伤害,不好说。 但起码盈利能力要有所表现。目前有不少上规模的内房股是这样,越大越不赚钱 市盈率越来越低。现在的万科,是一家财务管控型公司,有稳定的收入,有持续的现金,对资本而言,是相当安全的投资。

  如果华润想增持还会

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