编者按：昨日，在大盘震荡走低中，地产股悄然崛起。从市场表现看，昨日房地产板块指数涨幅为2.11%，其中，世纪星源(行情000005,咨询)、海航投资(行情000616,咨询)、苏宁环球(行情000718,咨询)、西藏城投(行情600773,咨询)、陆家嘴(行情600663,咨询)、国兴地产(行情000838,咨询)等纷纷涨停。《证券日报》研究中心统计显示，昨日，在A股市场整体资金净流出809.1亿元的情况下，地产板块仅有29亿元资金净流出。近22亿元资金逆市抢入33只地产股。分析人士认为，降息、降准使得房地产上市公司在资金面得到改善，也将为上市公司业绩反弹打下基础。地产股在多重利好影响下，投资机会凸显。故此，本文今日从资金、估值和基本面等三角度详细解读房地产板块及其龙头个股，以供投资者参考。

　　表现 14只地产个股联袂涨停

　　据《证券日报》市场研究中心统计显示，昨日，房地产板块整体上涨2.11%，其中，有14只个股涨停，分别为：世纪星源、海航投资、海宁皮城(行情002344,咨询)、苏宁环球、金丰投资(行情600606,咨询)、西藏城投、陆家嘴、万方发展(行情000638,咨询)、苏州高新(行情600736,咨询)、国兴地产、合肥城建(行情002208,咨询)、华丽家族(行情600503,咨询)、大龙地产(行情600159,咨询)和宝安地产(行情000040,咨询)。此外，深万科、中房股份(行情600890,咨询)、莱茵置业(行情000558,咨询)、京能置业(行情600791,咨询)、大名城(行情600094,咨询)、冠城大通(行情600067,咨询)、卧龙地产(行情600173,咨询)、深深房A(行情000029,咨询)、万科A(行情000002,咨询)、珠江实业(行情600684,咨询)等个股涨幅也超过5%。

　　从资金净流入情况看，房地产板块整体呈大单资金净流出状态，累计大单净流出资金为29.93亿元。从个股看，有53只个股呈大单资金净流入状态，其中，大单资金净流入超过1000万元的个股有33只，这33只个股累计大单资金净流入达21.92亿元，其中，陆家嘴、苏州高新、海航投资、苏宁环球、大龙地产和宝安地产大单资金净流入均超1亿元，分别为：3.24亿元、2.28亿元、2.12亿元、1.76亿元、1.38亿元、1.36亿元。

　　值得一提的是，陆家嘴近日公告称，公司的全资二级子公司佳仁公司于2015年3月10日将其持有的佳浦公司100%股权及其25478.26万元债权在上海联合产权交易所公开挂牌，挂牌总金额为人民币38498.67万元，浦东投资以挂牌价格摘牌上述股权及债权。本次交易预计给公司带来约3.8亿元收入，预计净利润约1.65亿元，约占经审计的2014年度合并报表中净利润的10.3%。对此，中信建投给予陆家嘴“增持”评级。随着自贸区政策扩围和推进，公司资源禀赋仍是其长期看点。陆家嘴是A股中具备条件做持有物业运营商并兼具成长空间的惟一标的，加之国企改革的催热效应，公司禀赋优势凸显。