央行4月份或降准50基点 二季度或降息25基点

　　在央行、住建部、银监会联合下发的通知里，有关部门说明这项政策调整旨在支持居民改善性住房需求， 并进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。更广泛的意义是，这与在早些时候全国人民代表大会上公布的政府工作报告中"支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展"的政策目标一致。

　　从宏观经济角度而言，住房市场的调整依然将是2015年拖累内需增长的主要原因之一。在今年的前两个月，住房销售面积同比下降了17.8%；同时，住房销售额同比下降了16.7%。 此外，1-2月总开工面积同比下降19.8%。在令人失望的1-2月经济活动数据之后，联合通知的出台是一项稳定整体经济的措施。未来进一步的货币政策措施可能包括今年4月份一次50基点的降准，以及今年第二季度一次25基点的降息。这些货币政策措施也将放松房地产市场的融资环境。同时，值得关注的是，在政府工作报告中还建议"保障房建设可以把一些现有存量房转为公租房和安置房"，这也可能是帮助解决市场不断增加的库存的另一种方法。

　　总体来看，房地产市场调整将会继续，但今年的调整速度将会较为缓和。特别是，在住房政策宽松将可能帮助缓解房价向下调整趋势的同时，对整体经济活动有更直接影响的房地产投资增速，将可能会进一步从2014年的10.5%下滑到2015年的6%。房地产投资增速的下滑将继续拖累经济增速，不过相对2014年，其影响程度较小。同时，住房开发活动的调整将会继续对土地出让金收入产生影响，给地方政府的融资能力带来压力。

　　一季度新发行股基超去年 全年特大牛市又回来了？

　　2006年到2007年的特大牛市又回来了？A股出现基金收益和规模同时暴涨的疯狂：今年一季度，最牛非杠杆股票型基金赚了约88%，与此同时，百亿规模股票型基金时隔三年再现市场，今年一季度新股基发行规模超过去年全年。

　　疯狂的新基金发行

　　消息人士透露，于4月1日提前结束募集的东方红中国优势型基金，在3天之内募集规模超过100亿份，或达150亿份，不但创下今年以来募集规模新高，同时也是自2012年两只沪深300ETF之后首只募集规模超100亿的非创新型偏股型基金。

　　澎湃新闻记者还获悉，从4月2日开始发行的华宝兴业事件驱动基金，发行不到2个工作日，募资约75亿元。华宝兴业事件驱动基金原计划16个工作日的认购期，突然缩减至2个工作日，于4月3日提前结束发行。

　　牛市来了，股票型基金的火爆已不是个别现象。

　　据统计，今年3月份，新成立的股票型基金规模达545亿元，远高于今年2月份的262.5亿元和1月份的180亿元。

　　今年一季度，新成立的股票型基金规模总计达988亿元，超过去年全年的总和。2014年全年，新成立的股票型基金资金规模931亿元。

　　让市场关注的是，进入今年二季度，券商公募基金发行再掀高潮，与公募基金公司发行一争高下，有客户优势和渠道优势的券商加入公募基金大战，各路资金疯狂通过公募基金涌入A股。

　　目前，国内已有东方证券(行情600958,咨询)、华融证券、山西证券(行情002500,咨询)、国都证券、浙商证券、渤海证券、东兴证券(行情601198,咨询)等券商拥有发行公募基金资格。

　　股票型基金狂赚

　　高收益率是吸引资金疯狂进入股票基金的最主要原因。

　　据统计，今年一季度，75只股票型基金的收益率超过50%。

　　5只杠杆基金今年一季度收益率超过100%。其中，鹏华中证传媒B单位净值增长率为115.43%，排名居全市场第一。

　　非杠杆基金照样狂涨。今年一季度，富国低碳环保基金今年一季度赚87.8%，添富移动互联基金今年一季度赚81.22%。

　　"还没到2007年的癫狂"

　　市场人士称，目前A股市场的收益和基金发行火热状况，堪比2006年，但还没到2007年的疯狂场景。

　　可查的资料显示，A股历史上首只首发规模超过百亿的偏股型基金，一共61只（包括联接基金）。

　　其中，最早的一只是2004年成立的海富通收益增长基金。2004年和2005年，每年各有2只偏股型百亿基金。

　　2006年5月开始，百亿偏股型基金开始密集出现，全年共成立6只新发百亿偏股型新基金（不包括投资海外的QDII基金），至2006年12月，嘉实策略增长基金创下至今为止A股的最高发行记录--419亿元。

　　2007年，国内成立了27只首发超过百亿的偏股型基金。

　　2009年的反弹"小牛市"收尾前，从当年7月至12月共成立了5只百亿基金。之后新成立的百亿基金中，多是避险型的理财基金，或是创新性基金。比如2014年9月成立的嘉实元和基金，主要是针对中国石化(行情600028,咨询)混合所有制改革而生。

　　眼下，市场再次出现百亿基金，反映了牛市里投资者急着入市的情绪。

　　市场人士分析，百亿偏股型新基金的出现，与牛市紧密联系，反映市场情绪，但值得关注的是，百亿基金由于进出股票冲击成本高

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