来源:中投证券
    房地产板块作为本轮行情主力资金用来冲破1300点的核心品种,在近期的市场上表现非常突出。G万科A、G招商局、G华侨城等不断创出新高的走势刺激了一批又一批的资金发力上攻。目前在第一梯队G万科A、G招商局等短暂调整的过程中,第二梯队G阳光、G创兴等前期未涨的二线房地产股开始了其补涨过程。很显然,房地产板块将贯穿整个行情的始末,每一个房地产个股都有表现的机会。特别是在上海有房地产的个股,短线资金尤为喜爱。遵循这个投资思路,我们建议投资者关注在上海跑马圈地号称"福州地王"的三木集团(000632)。
    福州蛟龙圈地上海
    拥有上海的地产在目前来说无疑相当于是捧了一个"金蛋"在手里。迪斯尼的兴建和上海世博会的召开对于上海的房地产股都有着很大的刺激。近期涨势凶猛的G界龙、G浦建、G中企都是其中很好的例子。随着市场对上海房地产股的挖掘,只要是跟上海房地产相关的股票都开始飙升,比如G创兴。而我们介绍的三木集团除了称霸福州之外,还圈地上海。其下属子公司上海元福房地产有限公司开发了上海元福大厦。元福大厦位于寸土寸金、代表新上海文明繁华的商业中心徐家汇,大厦设计上采用新古典主义的表现手法,既秉承和升华了传统欧风建筑艺术,又在功能上实现了以人为本的审美需求。元福大厦是地上28层、地下2层的商住办综合楼,总建筑面积31502平方米,其中1-4层为商业用房,5-12为写字间,13-28层为高品质住宅。目前已经交付使用,成为徐家汇繁华商业区的标志性建筑之一。除部分商业用房用于出租外,其它商业用房和住宅、写字间目前已销售一空。三木集团也因此具备了很强的上海房地产概念。
    拥地为王称霸福州
    公司的房地产业务主要分布在福州、上海、长沙以及安徽六安等地,开发的产品类型均以普通住宅为主。结合当前行业发展的实际情况,公司将未来的房地产开发重点集中于福州地区。随着福州城市建设重心转向跨江面海,公司前年以1.4亿元竞标获得马尾君山915亩土地的开发权。据了解,公司还拥有福州市五四北鹅峰298亩山地,这些都是建设高尚住宅的好地方。为此,公司表示,即便未来一段时期的土地供应趋紧,上述土地储备也能确保公司核心业务向高端发展。另据透露,福建省国资委已要求非主营房地产业务的省属国企退出房地产市场,以避免行业风险。有关专业人士就此认为,这对于像三木集团这样的正在全力打造品牌的地产商而言,区域强手的减少无疑是一项难得的利好。

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